Según datos recientes de Redfin, una de las principales plataformas de bienes raíces en Estados Unidos, actualmente hay 179,000 viviendas en venta en Florida.
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SUSCRIBITEFuerte caída en ventas y precios de vivienda en Florida auguran nueva burbuja inmobiliaria
Redfin indica que actualmente hay 179.000 viviendas a la venta en el estado, un 23% más que hace 12 meses y la mayor cantidad de hogares en el mercado desde 2012
Esta cifra representa un incremento del 23% en comparación con el mismo período del año anterior y marca la mayor cantidad de hogares disponibles en el mercado desde 2012.
¿Se avecina una burbuja inmobiliaria?
El aumento en la oferta de viviendas ha generado especulación sobre la posibilidad de una burbuja inmobiliaria en el estado. Sin embargo, el experto en bienes raíces Jorge Rey Fajardo señala que estas interpretaciones siguen siendo prematuras y en gran medida especulativas.
Lo que sí es evidente es la desaceleración en el mercado de condominios. Muchos propietarios enfrentan dificultades para costear los gastos de mantenimiento y los assessments especiales, lo que los ha obligado a poner en venta sus propiedades. A esto se suma la reciente implementación de la Ley de Reservas, que ha generado incertidumbre entre compradores y vendedores.
Factores que podrían influir en la caída de ventas
Algunos analistas han planteado la posibilidad de que las políticas migratorias y los aranceles estén afectando la disminución de las ventas en el sector inmobiliario de Florida. No obstante, Rey Fajardo considera que aún es demasiado pronto para determinar con certeza el impacto de estos factores en el comportamiento del mercado.
Por ahora, el panorama inmobiliario de Florida se mantiene en observación, con un aumento significativo en la oferta de viviendas y señales de desaceleración en algunos segmentos, mientras compradores y expertos analizan cómo evolucionará el sector en los próximos meses.
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